به نقل از «ایسنا»

وجود ۲۶۷۰ هکتار بافت فرسوده در گیلان

تاریخ انتشار: ۱۱ آذر ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۹۲۰۴۴۳۳

ایسنا/گیلان سرپرست راه و شهرسازی گیلان از وجود ۲۶۷۰ هکتار بافت فرسوده در استان خبر داد و گفت: ارائه بسته‌های تشویقی احیا و نوسازی بافت‌های فرسوده فرصتی برای توانمند سازی اقتصادی ساکنان وافزایش کیفیت زندگی شهروندان ساکن در این بافت‌ها است.

محمدرضا فلاحتگر در گفت‌وگو با ایسنا، با اشاره به قانون جهش تولید مسکن برای احیا و نوسازی بافت‌های فرسوده، گفت: در استان گیلان حدود ۲۶۷۰ هکتار بافت فرسوده داریم که در ۳۰ شهر واقع شده است.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

وی با بیان اینکه در راستای ترغیب مالکان و ساکنان و سازندگان در بافت های فرسوده پنج بسته تشویقی در نظر گرفته شده است، افزود: عبور و مرور ماشین‌های سواری در بافت‌های فرسوده به کندی صورت می‌گیرد و متاسفانه در زمان وقوع حوادث به ویژه آتش سوزی، امکان دسترسی خودروهای امدادی وجود ندارد.

سرپرست اداره راه و شهرسازی گیلان یکی از بسته‌های تشویقی را ویژه پلاک‌های کوچک دانست و تصریح کرد: برخی از پلاک‌ها به دلیل کمبود زمین به حد نصاب تفکیک نرسیده و لذا قادر به دریافت پروانه ساخت و ساز نبودند، اما اکنون پلاک‌های ۵۰ متری در بافت‌های فرسوده نیز می‌توانند نسبت به اخذ پروانه اقدام کنند؛ همچنین دو متر پیش روی و ۲۵ درضد تخفیف پارکینگ دارند و بالکن و تراس جزو تراکم محسوب نمی شود.

فلاحتگر همچنین از ارائه یک طبقه مازاد و ۲۵ درصد تخفیف پارکینگ برای پلاک های واحد یا تجمیع شده و به حد نصاب رسیده خبر داد و خاطرنشان کرد: برای این پلاک ها نیز علاوه بر عدم محاسبه بالکن و تراس جزو تراکم، امکان ایجاد درب اضافه وجود دارد.

وی با بیان اینکه بلوک های شهری ایجاد شده پس از اخذ مجوز کمیسیون ماده ۵ می توانند برای طبقه همکف کاربری غیر مسکونی(تجاری) بگیرند، گفت: این پلاک ها از دو طبقه مازاد و ۲۰ درصد پارکینگ رو باز برخوردار می شوند.

سرپرست راه و شهرسازی گیلان عرض معابر در محورهای اصلی محله‌های بافت‌های فرسوده را ۱۰، ۱۲، ۱۴ و بالاتر دانست و ادامه داد: پلاک‌ها می‌توانند برای طبقه همکف کاربری غیر مسکونی بگیرند؛ همچنین از یک طبقه تشویقی برخوردار هستند و ۲۵ درصد تخفیف پارکینگ دارند و بالکن و تراس هم جزو تراکم محسوب نمی‌شود.

وی با بیان اینکه سازندگان بافت های فرسوده به ازای هر واحد ۳۵۰ میلیون تومان تسهیلات دریافت می‌کنند، افزود: در صورت پیشرفت ۶۰ درصدی کار و امکان اتمام تا پایان سال، آماده پرداخت تسهیلات ۵۵۰ میلیون تومانی با کارمزد ۲۳ درصد و بازپرداخت ۱۷ تا ۲۰ سال هستیم.

فلاحتگر تسهیلات اسکان موقت در کلانشهرها را ۱۲۰ میلیون تومان و در شهرها را ۹۰ میلیون تومان با کارمزد چهار درصد دانست و یادآور شد: شهرداری‌ها نیز موظف هستند ۵۰ تا ۱۰۰ درصد هزینه‌های مربوط به پروانه و عوارض و تراکم را دریافت نکنند. ادارات آب، برق، گاز و مخابرات نیز پس از بهسازی و نوسازی، نسبت به تامین خدمات و برقراری حق امتیاز اقدام خواهند کرد.

انتهای پیام

منبع: ایسنا

کلیدواژه: استانی اجتماعی بافت فرسوده استانی اجتماعی استانی سیاسی استانی ورزشی استانی اقتصادی بافت های فرسوده بافت ها پلاک ها

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.isna.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایسنا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۹۲۰۴۴۳۳ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

دولت مکلف شد 300 هزار هکتار به زمینهای قابل سکونت در شهرهای با تراکم زیر 70 هزار نفر اضافه کند

محسن زنگنه، سخنگوی کمیسیون تلفیق لایحه برنامه هفتم توسعه در گفت وگو با خبرنگار قدس در مورد در اختیار زمین و تسهیلات به مردم برای ساخت مسکن، گفت: ما در قانون برنامه هفتم دولت را مکلف کردیم که بالغ بر 300 هزار هکتار به زمین های قابل سکونت در شهرهای با تراکم زیر 70 هزار نفر و روستاها اضافه کند که باعث افزایش افقی زیست بوم شهری و روستایی می شود و این بند از برنامه هفتم توسعه عملا در راستای هدف قانون جهش تولید مسکن هست که زمین را در اختیار مردم قرار می دهیم.

سخنگوی کمیسیون تلفیق لایحه برنامه هفتم توسعه اظهار کرد: در دو قانون بالادستی کشور یعنی قانون برنامه هفتم توسعه پنج ساله کشور و هم قانون جهش تولید مسکن شرایط عرضه زمین به مردم توسط دولت را فراهم کردیم تا دولت، زمین را یک عامل اصلی در قیمت مسکن است بطور رایگان در اختیار مردم قرار دهیم و در کنار آن بانکها مکلف به پرداخت تسهیلات هستند. هر میزان دولت در زمینه عرضه زمین به مردم و پرداخت تسهیلات ساخت مسکن به مردم جلو برود؛ مشارکت مردم در ساخت مسکن افزایش خواهد یافت.

زنگنه تصریح کرد: برخی بانک ها امسال به وظایف خود عمل کردند و بعضی از بانکها نیز تخطی های جدی از قانون داشتند. ما می توانیم به منابع مالی دیگر هم فکر کنیم که در قانون تامین مالی که اخیرا شورای نگهبان هم تصویب کرد و ابلاغ می شود مقداری مباحث را گذاشتیم و همچنین صندوق مسکن می تواند موثر باشد.

عضو کمیسیون برنامه،‌ بودجه و محاسبات تاکید کرد: قطعا افرادی که قدرت دریافت تسهیلات 400 میلیونی یا یک میلیاردی را ندارد با بالا رفتن قیمت مسکن دچار مشکل می شوند. اما این افراد می توانند در صندوق های سرمایه گذاری مسکن به میزان سرمایه ای که دارند در ساخت مسکن و متراژ سهیم شوند که این برای آنها ارزش افزوده دارد.

سخنگوی کمیسیون تلفیق لایحه برنامه هفتم توسعه گفت: دولت باید افزایش سرمایه بانکهای همسو با سیاست تسهیلات ساخت مسکن را تقویت کند که آنها توان وام دهی شان افزایش پیدا کند و هم منابع تامین مالی را برایشان فراهم کند.

زهرا طوسی